جهت مشاوره با وکیل تقسیم ترکه در مشهد ، با شماره 09155129243 و 09306924956 تماس بگیرید.
فهرست مطالب
تقسیم ترکه متوفی :
وقتی شخصی فوت می نماید و اموالی از خود باقی می گذارد بحث تقسیم ترکه مطرح می شود .
تقسیم ترکه به معنای تعیین سهم هر یک از وراث و انتقال مالکیت آن است با تقسیم ترکه و مشخص شدن میزان سهم افراد ، دیگر مالکیت به حالت مشاعی نیست و به حالت انحصاری در می آید .
پس از فوت شخص زنده ، کسانی که از او ارث می برند باید ضمن دریافت گواهی فوت نسبت به دریافت گواهی حصر وراثت اقدام نمایند .
ثنا وکیل سامانه معرفی وکیل در سراسر کشور
گواهی حصر وراثت توسط شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی صادر می شود و در این گواهی وراث متوفی و میزان سهم هر یک مشخص می شود .
برای اخذ گواهی انحصار وراثت باید دادخواست مذکور از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت شود و به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی ارسال میشود .
به عنوان مثال اگر متوفی زوجه ، پدر ، مادر و سه پسر و یک دختر داشته باشد ، در این گواهی اعلام می شود که :
وراث حین الفوت وی علاوه بر زوجه، پدر وی و مادرش و سه پسر و یک دخترند .
سهم زوجه یک هشتم از تمام اموال منقول و قیمت غیرمنقول است .
سهم پدر و مادر هر کدام سدس ترکه و مابقی بین فرزندان به نسبت پسر دو برابر دختر تقسیم می شود
با این گواهی وراث می توانند اموال غیر منقول را در اداره ثبت اسناد و املاک کشور به نسبت سهمشان سند مشاعی بگیرند .
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
آیا میتوان دعوای تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح کرد ؟
اگر ورثه و مالکین مشاع ، اختلاف بر سر تقسیم ترکه داشته باشند
دادگاه عمومی حقوقی صالح به رسیدگی دعوای تقسیم ترکه است .
با مراجعه حتی یک نفر از وراث و درخواست تقسیم ترکه و تسلیم لیست ترکه باقی مانده از متوفی دادگاه اقدام به تقسیم ترکه می نماید اگر ترکه قابل تقسیم باشد
دادگاه نسبت به تقسیم آن اقدام می کند
و اگر غیر قابل افراز باشد مثل اموال غیر منقول که قابل افراز نباشد ،
یکی از طرق تقسیم ترکه فروش آن توسط دادگاه است لذا دادگاه دستور فروش اموال را صادر می کند
و از طریق اجرای احکام مدنی وفق مقررات فروخته می شود و وجه آن بین وراث برابر سهمی که دارند تقسیم می شود
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
چه اشخاصی حق درخواست تقسیم ترکه و ارثیه را دارند؟
1 – موصی له
2 – امین شخص غائب و جنین
3 – ولی ، وصی ، قیم ورثه محجور
4 – شخصی که سهم الارث مطابق قانون به وی منتقل شده است ( طلبکار از ورثه)
پرداخت دیون متوفی از ترکه :
در تقسیم ترکه ابتدا دیون متوفی پرداخت می شود
مانند مهریه زوجه که دین است برای متوفی .
هر شخص دیگری طلب داشته باشد
از اصل ترکه برداشته می شود و به وی پرداخت خواهد شد
لذا شخص طلبکار نیز می تواند تقاضای صدور گواهی حصر وراثت نماید
و اگر متوفی وصیتی داشته است
، تا ثلث ترکه صحیح است و از ترکه خارج می شود
بنابراین نکته قابل توجه آن که ابتدا کلیه دیون متوفی و واجباتی که بر ذمه وی است و وصیت نموده است مانند خمس یا زکات واجبه ، قبل از این که ترکه تقسیم شود پرداخت می شود
و اگر اموالی باقی ماند به وراث می دهند و الا موضوع تمام شده محسوب است .
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
گروه وکلای عدالت جو مشهد edalatjo.com
وکیل تقسیم ترکه در مشهد
و پس از اینکه اصل ترکه مشخص شد ابتدا فرض برها سهم شان را می برند مانند زوجه ، پدر و مادر
و پس از آن بین کسانی که به قرابت ارث می برند
ترکه را تقسیم می نمایند
برای تقاضای تقسیم ترکه در صورت اختلاف بین وراث باید این درخواست پس از اخذ گواهی حصر وراثت
از دادگاه عمومی حقوقی درخواست شود و لیست ترکه تقدیم دادگاه شود و در خصوص
اموال غیر منقول باید پلاک ثبتی ملک تسلیم دادگاه گردد و همه وراث نیز طرف دعوا قرا گیرند
در ارتباط با سهم زوجه از ترکه غیر منقول اگر وراث قیمت آن را نپردازند از اصل اموال قابل پرداخت می باشد
در دعاوی تقسیم ترکه از وکلای مجرب گروه وکلای توانا و گروه وکلای عدالت جو و ثنا وکیل کمک بگیرید.
آیا هر یک از وراث می توانند ، ترکه متوفی را به فروش برسانند ؟
اگر احدی از وراث بدون اذن سایر ورثه اقدام به فروش ترکه متوفی نمایند ، اقدام آنها جرم می باشد و سایر ورثه می توانند شکایت کیفری فروش مال غیر را از طریق ثبت شکایت در دفتر خدمات الکترونیک قضایی نمایند . بنابراین فروش مال مشاع باید با اذن تمامی ورثه باشد .
تقسیم ارثیه پدر چگونه است ؟
مطابق قانون مدنی ، اگر فقط پدر و مادر متوفی زنده باشند ، سهم مادر یک سوم از ترکه و سهم پدر دو سوم ترکه است و اگر فرزندان نیز در قید حیات باشند ، سهم هر یک از پدر و مادر یک ششم از ترکه خواهد بودو بقیه ترکه به فرزندان مطابق قاعده ضعف تقسیم میشود . ( پسر دو برابر دختر )
تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری 09155129243 و 09306924956
