وکیل حق ارتفاق در مشهد

بهترین وکیل در ارتباط با حق ارتفاق در ثنا وکیل مشهد

حق و حقوق املاک کشاورزی

موقعیت املاک و زمین های کشاورزی در بعضی از جهات موجب شده است که برای مالک آن زمین حقی ایجاد و لحاظ گردد. به عنوان مثال ممکن است فردی برای کشت در زمین خود از زمینی که متعلق به خودش نمی باشد عبور کند و یا این که ممکن است کشاورزی ناچار باشد برای این که آب به زمین کشاورزی برسد باید ، نهری را از زمین دیگری عبور دهد تا به زمین خودش برسد و بتواند زمینش را آبیاری نماید بنابراین این حق به موجب ماده 93 قانون مدنی ، حق ارتفاق گفته می شود

و آن  حقی است برای شخص در ملک متعلق به دیگری و شامل حق عبور ، حق مجری و حق ناودان را هم شامل می شود قانون مدنی در ماده 97 چنین مقرر میدارد که ،  هرگاه کسی از قدیم در خانه یا ملک دیگری مجرای آب به ملک خود یا حق عبور داشته باشد، صاحب خانه یا ملک نمی تواند مانع آب بردن یا عبور از ملک شود. حق ارتفاق ممکن است بر اساس قراردادی ایجاد شده باشد و همچنین ممکن است بر اساس وضع طبیعی املاک ایجاد شده باشد اگر با اذن مالک حق ایجاد شده باشد هر زمان قابل رجوع خواهد بود

وکیل حق ارتفاق در مشهد

وکیل در این زمینه در سامانه ثنا وکیل

وکیل حق ارتفاق در مشهد

سو استفاده از حق ارتفاق

بنابراین اگر حق ارتفاق هم با اذن قبلی یا قرارداد برای صاحب حق ایجاد شده باشد هر زمان مالک زمین اصلی بخواهد می تواند از اذن خود رجوع کند و دیگر اجازه ندهد که از ملک او استفاده شود سوء استفاده از حق ارتفاق نیز ممنوع می باشد و  صاحب حق ارتفاق نمیتواند از حق خود سواستفاده نماید مثلا اگر مالکی ، حق عبور از ملک دیگری را دارد نمی تواند در ساعاتی که مردم خوابیده اند

و یا وقت استراحت آن ها می باشد و عبور وی باعث اذیت آنان می شود ،

عبور کند و مانع آسایش آن ها شود کسی که حق ارتفاق در ملک غیر دارد ،

مخارج و هزینه هایی که برای بهره وری از آن لازم است به عهده ی کسی

است که صاحب حق ارتفاق است اما مخارج و هزینه هایی که برای نگه داری

از اصل ملک لازم است به عهده ی مالک است و تعهدی برای صاحب حق ارتفاق ایجاد نمی شود.

حق ارتفاق و اموال غیر منقول :

حق ارتفاق مختص اموال غیر منقول است و در اموال منقول حق ارتفاق موضوعیت ندارد

ارتباط بیشتر با مقالات حقوقی ما