دادنامه تایید فسخ مبایعه نامه
شماره دادنامه قطعی : 9209980232100929
تاریخ دادنامه قطعی : 1396/04/24
فهرست مطالب
رای دادگاه نخستین :
درخصوص دعوی خواهان الف. ن.س. با وکالت خانم ف. ج.الف. وسمیه حصاری بطرفیت خواندگان
1 – ن. ح. 2 – م. ح. به خواسته تائید فسخ قرارداد موضوع مبایعه نامه عادی شماره 571768 مورخ 89/3/25
موضوع فروش پلاک ثبتی 12037 /4678 بخش 7 تهران و ابطال سند انتقال پلاک مذکور به خوانده و
خسارات دادرسی به این شرح که خواهان درتوضیح خواسته دعوی اظهارنموده بموجب مبایعه نامه مذکور
پلاک ثبتی موضوع دعوی را به خوانده ردیف اول منتقل نموده و درصورت عدم پرداخت وجه هریک ازچکهای موضوع قرارداد توافق گردیده معامله فسخ می گردد و یک فقره چک به شماره 732342 مورخ 29 /3 /89 موضوع پرداخت قسمتی ازثمن قرارداد با گواهی عدم پرداخت مواجه و به همین جهت تقاضای صدرو حکم به شرح خواسته را نموده است خوانده م. ح. درمقابل اظهارنموده خواهان
با دریافت مبلغ چک آنرا مسترد نموده وحق استفاده ازاثرشرط قراردادی را با این وصف ندارد
ضمن اینکه نامبرده فسخ موضوع اختیارخویش را با ارسال اظهارنامه
مطالعه مقالات حقوقی وکفری گروه وکلای عدالت جو edalatjo.com
ادامه دادنامه تایید فسخ مبایعه نامه
انشاء ننموده تا بتواند از دادگاه مراتب تائید آنرا بخواهد و تقاضای رد دعوی خواهان را نموده است
لهذا نظربه محتویات پرونده چون خواهان درصورت عدم پرداخت هریک ازچکهای موضوع قرارداد اختیارفسخ آنرا
داشته که با وصف صدور گواهی عدم پرداخت برای چک شماره 732342 واعلام اراده خواهان
مبنی برفسخ طی پرونده کلاسه 890480 این شعبه که قبل ازانتقال مالکیت به خوانده ردیف دوم مراتب فسخ به خوانده ردیف اول اعلام گردیده بود دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستندا به ماده 10 قانون مدنی ضمن اعلام فسخ قرارداد مبایعه نامه موضوع قرارداد شماره 571768 مورخ 25 /3 /89 فی مابین خواهان وخوانده ردیف اول حکم به ابطال سند انتقال پلاک مذکور فی ما بین خواندگان
( به شماره 189141 مورخ 10 /8 / 91) دفترخانه شماره 21 تهران ومحکومیت خوانده ردیف اول به پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی درحق خواهان صادرمی گردد . رای صادره نسبت به خوانده ن. ح. غیابی و ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی دراین دادگاه و پس ازآن ظرف بیست روزقابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظرتهران می باشد .
رئیس شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران
رأی دادگاه بدوی ( واخواهی ) :
درخصوص واخواهی واخواه ن. ح. با وکالت علی ک. بطرفیت واخوانده الف. نوری سوا نسبت به دادنامه شماره 9309970232100549مورخ 93/7/5این دادگاه درپرونده کلاسه 920938نظر به اینکه واخواه دلیل ومدرکی دال بر وجود خدشه دردادنامه معترض عنه ارائه ننموده لذا دادگاه مستندا به ماده 305 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی بنا براستدلال ومستندات مذکور دررای واخواسته حکم به تایید دادنامه معترض عنه صادر واعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی دردادگاه تجدید نظراستان تهران میباشد .
رئیس شعبه 156 دادگاه عمومی حقوقی تهران
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی …… ، وارد و موجه بوده و در خور نقض است . زیرا
1- حسب ماده 245 قانون مدنی اسقاط حق حاصل از شرط ممکن است به لفظ باشد یا به فعل یعنی عملی
که دلالت بر اسقاط شرط نماید 2- چکی که موضوع فسخ در دعوی حاضر قرار گرفته است برگشت
خورده و پس از آن به آقای ن. ح. مسترد شده است که در جلسه مورخ 93/11/13 از طرف
آقای ن. ح. تقدیم ریاست محترم دادگاه شده و به رویت مشار الیه رسیده است و در واقع از حق
فسخ عدول شده است و حق فسخ ساقط گردیده و گرنه نمی بایست چک در ید آقای ن. ح.باشد
فلذا رای صادره را که بدون اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادر شده است را
عیناً نقض و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی
حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می نماید این رای قطعی است.
شعبه 25 دادگاه تجدید نظر استان تهران – مستشار و مستشار
