رای دادگاه بر ابطال سند رسمی
نمونه رای دادگاه نخستین :
شماره دادنامه : 9909977578501654
شعبه رسیدگی کننده : شعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی مشهد
آقای غ دادخواستی به طرفیت آقای ع فرزند محمد تقدیم دادگاه نموده و ابطال سند شماره 018057 دفترچه سند مالکیت خوانده در پلاک ثبتی 8 اصلی بخش 11 مشهد به میزان 2 سهم از 5 سهم سهام 4 قسمت از 328 قسمت 10 سهم از 30 سهم شش دانگ آن پلاک مطابق ثبت شماره 0000 صفحه 70 جلد 115 دفتر املاک را خواسته است. این دعوی با شماره پرونده 9609987578500070 و به عنوان
رای دادگاه بر ابطال سند رسمی
تقابل با دعوی موضوع پرونده شماره 9509987578500638 به جریان افتاده
و راجع به سایر موضوعات سابقا رأی صادر شده است. آقای غ در جریان دادرسی
فوت نموده آقای امیر …. به وکالت از وراث متوفی خانم ها و آقایان : ……………. فرزندان غ پیگیری نمود است حسب پاسخ استعلام ثبتی و گزارش کارشناس ثبتی، صدور سند مالکیت خوانده منطبق با سوابق مالکیت مورثش(روانشاد ……….. ) و سهم الارث خوانده مطابق با گواهی حصر وراثت صورت گرفته است. خواهان مدعی انتقال ما ترک پدرشان به خودش و درنتیجه عدم استحقاق خوانده بوده است.
ادامه رای دادگاه بر ابطال سند رسمی
از نظر دادگاه صدور سند مالکیت برای خوانده موافق تشریفات قانونی نبوده است. هرچند صدور اسناد مالکیت سهام مشاعی برای وراث از سوی ادارات ثبت به صرف ارائه گواهی حصر وراثت متعارف است، لیکن با تشریفات امور حسبی مغایرت دارد پس از فوت اموال متوفی در دارایی شخص حقوقی ترکه قرار می گیرد انتقال اموال از ترک به وراث منوط به قبول ترکه، تصفیه و تقسیم آن است. لذا تا زمانی که ترکه تصفیه نشده است ( ماده های 868و 869 قانون مدنی) تا زمانی که توافقی بین وراث نباشد و یا ترکه با دخالت دادگاه تقسیم نشود ( ماده های 309 و322 قانون امور حسبی) شخصیت حقوقی ترکه باقی است و مالکیت وراث و لو به صورت شرکت مدنی مستقر نمی شوند(ماده 326 قانون اخیر) لذا با توجه به عدم رعایت تشریفات پایانی ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک حکم به ابطال سند شماره ……….. رای دادگاه بر ابطال سند رسمی
مالکیت آقای ع در پلاک ثبتی 8 اصلی بخش ۱۱ مشهد منطبق با ثبت شماره 00000 صفحه 70 جلد 115 دفتر املاک صادر شد در صورت قطعیت رای سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف به اعاده ثبت مالکیت به نام روانشاد محمد لطیفی است این رای حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ دادنامه قابل تجدیدنظرخواهی نزد دادگاه محترم تجدیدنظر خراسان رضوی است .
وکیل پایه یک دادگستری عباس شیروی
مشاوره و وکالت در امور حقوقی ،کیفری ،خانواده ،نظامی ،بین الملل
پذیرش :همه روزه صبح وبعدازظهربا تعیین وقت قبلی
تماس مستقیم با وکیل : 09155129243
