رای دادگاه خلع ید از سرقفلی
خلع ید فرع بر مالکیت است و تا زمانیکه مالکیت شما به اثبات نرسد نمی توانید دعوای خلع ید مطرح کنید
شخصی که مطابق قانون به عنوان مالک شناخته می شود می تواند دعوای خلع ید مطرح نماید .
در ذیل نمونه رای دادگاه که در مورد خلع ید سرقفلی صادر شده است :
شماره دادنامه قطعی : 9309980229300535
تاریخ دادنامه قطعی : 1394/01/16
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای م.ط. به طرفیت آقای ع.ه.ب. به خواسته خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزو پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی بخش 10 تهران و مطالبه خسارات دادرسی نظر به این‌که خوانده خود دارای سرقفلی ملک موصوف به میزان دو دانگ از شش‌دانگ بوده و تصرفات وی عدوانی و بدون اذن و مجوز نبوده لذا دادگاه دعوی مطروحه را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می‌دارد. این رأی ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران – دالوندی
رای دادگاه خلع ید از سرقفلی
رای دادگاه خلع ید از سرقفلی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م.ط. با وکالت آقای ب.م. به طرفیت آقای ع.ه.ب. نسبت به دادنامه شماره 747- 1393/09/23 صادره از شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران مشتمل بر صدور حکم به بطلان دعوی مشارالیه مبنی بر خلع ید از چهار دانگ از شش‌دانگ سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی… فرعی از … اصلی بخش 10 تهران نتیجه وارد و موجه نیست زیرا خلع ید از منافع مورد اجاره یا سرقفلی مغازه هیچ توجیه حقوقی ندارد و رأی وحدت رویه 672- 1393/10/1 هیئت عمومی دیوان عالی کشور ناظر بر خلع ید از عین می‌باشد بدیهی است چون تجدیدنظرخواه علاوه بر مالکیت مشاعی از عین مالک چهار دانگ سرقفلی نیز می‌باشد و تجدیدنظرخوانده نیز طی لایحه دفاعیه موافقت خود را با استقرار (وضع یا تسلیط ید) تجدیدنظرخواه اعلام نموده است.
رای دادگاه خلع ید از سرقفلی
بنابراین دعوی بدین کیفیت قابلیت استماع نداشته این دادگاه با تلقی آن به قرار ردّ دعوی مستنداً
به مواد 353 و 403 قانون آیین دادرسی مدنی آن را تأیید می‌نماید این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
قاسم توکلی – رمضان نامدار
منبع : پژوهشگاه قوه قضاییه
تماس مستقیم با وکیل پایه یک در مشهد 09155129243 و 09306924956
