نمونه رای ملک مشاع
جهت وکالت و مشاوره با بهترین وکیل ملکی در مشهد با شماره تلفن 09155129243 تماس بگیرید.
خلاصه رای :
درصورتی که صاحبان ملک مشاعی با توافق یکدیگر ملک را از حالت اشاعه خارج نمایند
در این حالت دعوای یکی از مالکین مشاعی مبنی بر خلع ید وارد نیست.
رأی نهایی شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران تاریخ دادنامه قطعی ۱۳۹۳/۰۸/۲۰
شماره دادنامه قطعی ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۰۴۵
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست تقدیمی آقایان م و م هر دو ز به طرفیت آقای د.الف. به خواسته خلع ید از دو واحد مشاعی از پلاک ثبتی … واقع در بخش …
تهران و الزام به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف از ۱۳۸۸/۹/۲۴ تا صدور حکم با جلب نظر کارشناس دادگاه
با عنایت به اینکه مبنای ادعای خواهانها و وقوع اختلاف قرارداد مشارکت در ساخت بنا بوده و بر اساس توافق حاصله پس از ساخت،
هر کدام از طرفین به میزان سهم اختصاصی را در تصرف داشته و بدان اذعان و اقرار نموده اند
و در واقع با این توافق در عالم واقع ملک را از حالت اشاعه خارج نموده و صرفاً مراحل تشریفاتی آن در اخذ صورتمجلس تفکیک باقیمانده است
لذا دادگاه با وصف مذکور دعوی خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل را از سوی خواهان وارد ندانسته
مستندا به ماده ۱۹۷ از قانون آیین دادسی مدنی حکم به رد دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید
این رأی حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان میباشد.
نمونه رای ملک مشاع
خلع ید مشاعی :
ملک مشاعی ملکی است که چند نفر در آن شریک باشند و حال اگر یکی از مالکین بدون اذن سایر شرکا
و یا شخص ثالثی غیر از انها در ملک مشاع تصرف نمایند ، سایر مالکان مشاعی میتوانند بر علیه متصرف دعوای خلع ید مشاعی مطرح نمایند .
بنابراین اگر شرکا با توافق یکدیگر ملک را از حالت اشاعه خارج کرده باشند ،
دیگر طرح دعوای خلع ید مشاعی توجیه قانونی ندارد.
نمونه رای ملک مشاع
تماس یا وکیل پایه یک دادگستری در مشهد : 09155129243
