رای دادگاه افراز ملک مشاعی
افراز اموال غیر منقول مشاعی :
برای اینکه ملک مشاعی را افراز نماییم در مواردیکه جریان ثبتی ملک به پایان رسیده است ابتدا باید از اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک این تقاضا را بنماییم و اگر غیر قابل افراز تشخیص دهد گواهی عدم افراز صادر می کند و ذینفع می تواند به دادگاه رجوع نماید و نسبت به رای این اداره اعتراض یا تقاضای فروش ملک مشاعی را بنماید
رسیدگی کننده : شعبه ۱۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
تاریخ دادنامه قطعی ۱۴۰۱/۰۸/۱۱
دادنامه قطعی شماره ۱۴۰۱۶۸۳۹۰۰۲۲۲۹۵۹۸۶
نمونه رای دادگاه افراز ملک مشاعی
رأی دادگاه تجدیدنظر
با توجه به تجدیدنظر خواهی آقای دم با وکالت آقای م.ب و خانم آ.م. (وکیل اتفاقی) به طرفیت خانم .ژوط و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۰۶۱۷۲ مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۱۰ شعبه ۱۳۱ دادگاه حقوقی تهران که بر اساس آن در رابطه با خواسته خواهان مبنی بر ابطال گواهی عدم افراز و صدور حکم به ابلاغ گواهی عدم افراز در آدرس صحیح نحوه ابلاغ امر و تکلیفی اداری است و خواهان میبایست درخواست ابلاغ قانونی را از خوانده ردیف دوم درخواست نماید
ماده ۲ قانون افراز و فروش املاک مشاع گواهی و تصمیم واحد ثبتی و به موجب قابل اعتراض از طرف هر یک از شرکا در دادگاه شهرستان محل وقوع ملک میباشد بدیهی است درصورت درخواست اعتراض به تصمیم واحد ثبتی دادگاه علت اعتراض و از جمله نحوه ابلاغ را نیز بررسی مینماید، بنابراین دعوی به کیفیت و تحت عنوان مطروحه قابلیت استماع نداشته و نظر به اینکه رأی دادگاه محترم بدون توجه به دلایل و مدارک و رعایت مقررات قانونی و اصول دادرسی صادر گردیده است
و مؤید جهات بندهای ج ه ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی است و بر این اساس
با توجه به مواد ،۲ ،۳۴۸ ،۳۴۹ ،۳۵۸، ۳۶۵ قانون یاد شده با پذیرش اعتراض رأی دادگاه
محترم را نقض و قرار عدم استماع دعوی صادر می نماید، رأی دادگاه قطعی است.
در پرونده های مربوط به ملک و املاک از وکلای مجرب و متخصص ثنا وکیل درخواست وکالت نمایید تا نتیجه مطلوب حاصل گردد
تماس مستقیم با وکیل پایه یک دادگستری 09155129243 و 09306924956
